Il Balcone dell’Etna

Taormina

Tipologia
Villa
Location
Campagna
Camere da letto
6
Bagni
7
Superficie commerciale
354 mq
Prezzo
€ 497.000

Caratteristiche principali

- Vista mozzafiato sul mare e sull' Etna;
- Villa del XVIII-XIX sec. ristrutturata;
- Terreno 15.000 mq con frutteto e vigneto;
- Ceramiche siciliane/pavimenti e camino in pietra lavica.

Nelle vicinanze

- Taormina 11 Km;
- Spiaggia e Golf 8 Km;
- Piste da Sci dell'Etna 18 Km;
- Catania e Aeroporto 50 Km.

La proprietà

Questa villa antica (XIX sec.) ed esclusiva, situata sulle pendici dell’ Etna, gode di un panorama mozzafiato sul Mar Mediterraneo. Originariamente adibita a cantina e dimora di campagna è stata completamente ristrutturata, preservando, comunque, il gusto rurale e del contado siciliano nel XIX sec. ed esaltandone il carattere raffinato ed autentico grazie all’utilizzo di materiali tradizionali di alta qualità come: il legno dei boschi dell’Etna, le opere in ferro battuto ed i sapienti inserti di pietra lavica. La villa, in perfette condizioni, è pronta per essere occupata, completa di arredi e di accessori fino agli utensili da cucina. La villa si trova nella graziosa cittadina di Piedimonte Etneo, all’interno del Parco dell’Etna: soggiornare qui significa avere il privilegio di essere molto vicini al mare – la bellissima Taormina si trova a soli 11 km di distanza – e di godere comunque della salubrità e quiete del Parco dell’Etna, dei boschi verdeggianti, nonché del giardino e dei frutteti per complessivi 15.000 metri quadrati, cinti dai tipici muretti a secco.

L’ ampio terrazzo, che circonda la villa, offre un panorama idilliaco: Il Mar Mediterraneo, con le sue spiagge dorate, e l’Etna che domina sul retro. Un angolo unico del mito e della bellezza della Sicilia.

La villa si compone di tre parti:

Ala Sud

Una bella suite con pavimento in cotto locale. Dall’ingresso, arricchito da un armadio a muro con belle porte in legno del XVII ° sec, si accede ad un accogliente salotto con camino in pietra lavica. La cucina e la sala da pranzo mantengono una forte impronta rurale grazie all’arredamento prevalentemente in legno. Il bel bagno, dalla vasca al lavandino, è realizzato con marmo bianco di Carrara. Tutte le camere si affacciano sul terrazzo, attrezzato con graziosi mobili da giardino e adornato da piante e fiori.

Ala Centrale

Dettagli antichi, decori preziosi, stilemi siciliani: tutto contribuisce a creare un’atmosfera idilliaca ed esclusiva. Il piano terra ospita un ampio ingresso dalle antiche porte di castagno, mentre la sala da pranzo, il soggiorno e la cucina sono impreziosite da un bel pavimento di pietra lavica. Vi sono anche un’antica stanza/dispensa, con uno splendido e antico cancello in ferro battuto; uno spogliatoio, dalle piastrelle in terracotta, ed una cabina armadio con cassetti a muro; così come un piccolo bagno, con wc e lavandino di marmo bianco di Carrara. Una scala in pietra lavica conduce al piano superiore che ospita una camera matrimoniale (pavimentata con pietra lavica) con lucernario, con un bel balcone in ferro battuto con vista sul mare e sui giardini verdeggianti della villa. Il bagno adiacente dispone di una vasca molto grande ed è inoltre decorato con marmo bianco di Carrara. Infine, un’altra porta conduce ad un ufficio con pavimento in legno e ad una seconda camera da letto. All’esterno, un vero gioiello: una panchina di pietra, di epoca fenicia, risalente al IX ° sec. AC

Ala Nord

In questa unità a due livelli tutte le porte, sia all’interno che all’esterno, sono realizzate in legno di castagno antico. Leggermente diversa nello stile e nell’arredamento rispetto alle altre due unità, l’ala settentrionale è davvero incantevole per il suo carattere rustico ed al contempo raffinato e accogliente. Il piano terra ospita una
hall, una cucina in legno ed una bella sala da pranzo – con tavoli antichi in ferro battuto e tipiche ceramiche siciliane. Al piano terra si trovano anche una lavanderia ed un garage. Al piano superiore si trovano tre camere matrimoniali, arredate con gusto ed ognuna con bagno en-suite.

Pertinenze

Oltre alle tre ali di cui si compone la Villa, vi sono, indipendenti, una piccola dependance ed un giardino d’inverno. Dalla terrazza solarium si gode di un panorama meraviglioso, ed accanto si trova un’ampia cisterna d’acqua circolare (diametro 7,5 metri) facilmente trasformabile in un’ elegante piscina. Il contesto è incantevole e ricco di scorci unici, occorre solo scegliere quale panorama privilegiare: la campagna o il mare, oppure il Vulcano Etna, recentemente dichiarata patrimonio mondiale dell’UNESCO (LINK sito UNESCO).

Caratteristiche dei servizi

Un collettore solare da 1000 litri per l’acqua calda; il sistema di riscaldamento a gas centralizzato, così come due stufe a legna ed un camino; TV digitale satellitare, lettore DVD, connessione ADSL e un fuoristrada. La Villa viene fornita completa di bei mobili antichi, lenzuola, asciugamani, lavastoviglie, lavatrice, forno, forno a microonde e stoviglie. La Villa è attualmente autorizzata e svolge attività di alloggio turistico. Un lussureggiante e verdeggiante giardino la circonda interamente – con un antico sistema d’irrigazione superficiale – attrezzato con eleganti sedie a sdraio, tavoli e ombrelloni. Un frutteto rigoglioso comprende alberi di agrumi, mele, pere, ciliegie, albicocche, pistacchi, mandorli e tanto altro ancora, così come un piccolo vigneto, fiori e piante aromatiche.

Dintorni

La graziosa cittadina di Piedimonte Etneo, un borgo tranquillo situato ai piedi del Monte Etna all’interno del Parco Naturale del vulcano, si trova a soli due chilometri di distanza da questa meravigliosa villa: qui troverete tutti i servizi (negozi, ristoranti, banche, ufficio postale …). Oltre ad offrire panorami magnifici del Mar Mediterraneo, della campagna di Catania e del maestoso Etna, la villa si trova in un’area ricca di alcuni dei più belli e famosi tesori della Sicilia. La spiaggia più vicina è a soli 8 chilometri di distanza, e la magica Taormina a soli 11 chilometri: Iincantevole borgo antico arroccato su una collina, ricco di storia e di fascino che offre panorami spettacolari sul mare, dalla riserva naturale di Isolabella alla baia di Naxos con la sua spiaggia dorata. Gli amanti dello sport saranno felici di sapere che le località sciistiche sul Monte Etna sono facilmente raggiungibili, e un esclusivo golf club si trova vicino all’incantevole borgo di Castiglione di Sicilia. Catania, con il suo maestoso e ricco centro barocco(patrimonio mondiale dell’UNESCO, proprio come l’Etna – LINK UNESCO ) e la sua vita culturale e artistica vivace e vibrante, è a breve distanza (50 km).

Caratteristiche

Suoerficie coperta 354 m²

Classe Energetica: C

Ala Sud

  • Soggiorno con camino in pietra lavica;
  • Stanza da Pranzo;
  • Cucina;
  • Stanza Matrimoniale;
  • Bagno con Vasca in Marmo di Carrara bianco;
  • Terrazza con piante e fiori.

Ala Centrale.

Piano Terra

  • Soggiorno;
  • Stanza da Pranzo;
  • Cucina;
  • Dispensa;
  • Bagno.

Primo Piano

  • Stanza Matrimoniale padronale con lucernario e balcone in ferro battuto con vista sul mare;
  • Bagno con grande vasca, decorata con marmo bianco di Carrara;
  • Ufficio;
  • Stanza da letto.

Ala Nord

Piano Terra

  • Grande Hall;
  • Stanza da Pranzo;
  • Cucina;
  • Lavanderia;
  • Garage.

Primo Piano

  • Tre stanze da letto matrimoniali ognuna con bagno en-suite;

Altre Pertinenze

  • Piccolo Edificio;
  • Giardino d'Inverno;
  • Solarium;
  • Cisterna d'acqua (7,5 metri di diametro) - adatta a fungere da piscina.

 

Area Esterna

  • Circa15.000 sqm, di giardini e terreno circondano la villa;
  • Frutteto con alberi di agrumi, di mele, pere, ciliegie, albicocche, pistacchi, mandorli e tanto altro ancora, così come un piccolo vigneto, fiori e piante aromatiche.

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